Wer eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, steht relativ rasch vor der Entscheidung, ob er dies mit oder ohne Makler machen möchte. Ein professioneller Immobilienmakler nimmt den Verkäufern (aber auch den Käufern) nicht nur organisatorische Arbeit ab, sondern sorgt auch für einen sicheren und erfolgreichen Ablauf. Woran erkennt man, ob ein Makler professionell arbeitet und seriös ist?
Gütesiegel “staatlich geprüft”
Ein aussagekräftiges Zeichen für die Seriosität eines Maklers ist der Nachweis einer entsprechenden Ausbildung und ordnungsgemäßen Gewerbeberechtigung. Das Gütesiegel “staatlich geprüft” darf in Österreich nur von einem Unternehmen geführt werden, dessen Inhaber oder gewerberechtlicher Geschäftsführer eine staatliche Befähigungsprüfung erfolgreich abgelegt hat. Die Meisterprüfungsstelle stellt dann ein Befähigungsprüfungszeugnis aus.
Was bedeuten Gütesiegel für den Kunden
Gütesiegel, Befähigungsausweise und branchenspezifische Legitimationen geben dem Kunden die Sicherheit, dass der von ihm gewählte Makler eine entsprechende fachliche Befähigung, also ein entsprechendes Know-how hat bzw. dies auch in allen relevanten Prüfungen nachgewiesen hat. Damit ist zudem sichergestellt, dass der Makler auch nach entsprechenden Vorgaben und Regeln handelt, die im jeweiligen Gewerbe vorgegeben werden. Im Immobiliengewerbe bedeutet das beispielsweise, dass auf Provisionen ausdrücklich hingewiesen wird und diese oder auch sonstige Anzahlungen erst nach Ablauf der Rücktrittsfrist bzw. nach dem rechtswirksamen Zustandekommen des zu vermittelnden Geschäfts verrechnet werden.
