Ein Blick der verzaubert -Freizeitwohnsitz in Altmünster.

Traumsee, Traumblick, Traumleben.

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese charmante Wohnung mit Flair in Altmünster, am ruhigen Hocheck gelegen, bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt – ob als Rückzugsort für Wochenenden, als Feriendomizil oder Hauptwohnsitz.

Mit einer Wohnfläche von ca. 53,5 m² und einer gesamten Nutzfläche von etwa 70 m² bietet diese Wohnung genügend Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen. Besonders beeindruckend ist die großzügige Loggia auf der Seeseite, die einen atemberaubenden Ausblick auf den majestätischen Traunsee und den imposanten Traunstein mit dem herrlichen Bergpanorama bietet. Hier genießen Sie Momente der Ruhe und Entspannung, während Sie die Natur zu allen Jahreszeiten in vollen Zügen erleben.

Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Lage und lädt Sie ein, dem Alltag zu entfliehen. An heißen Sommertagen sorgt der schattige Balkon auf der gegenüberliegenden nordwestlichen Seite für angenehme Abkühlung, während Sie die sanfte Brise genießen.

Die Wohnung befindet sich in einem optisch sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Gestaltungswünsche zu verwirklichen. Der Boden, die Wände mit Rauhfasertapete und die in die Jahre gekommene Küche warten darauf, nach Ihren Vorstellungen modernisiert zu werden. Bad und WC sind getrennt und sorgen für zusätzlichen Komfort. Hervorzuheben ist auf alle Fälle die äußerst großzügige Garage, von welcher ein direkter und somit trockener Zugang zu Stiegenhaus und Aufzug slebstverständlich ist.

Unmöbliert und mit viel Potenzial ausgestattet, bietet Ihnen dieses Objekt die Chance, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Die Lage auf einer leichten Anhöhe bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine unmittelbare Nähe zur Natur, die das Wohnen hier zu einem besonderen Erlebnis macht.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit einzigartigem Ausblick und in herrlicher Ruhelage zu erwerben. Lassen Sie sich von der Magie des Traunsees verzaubern und genießen Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen!

Eckdaten:

• Lage: Altmünster, Im Hocheck
• Stock: OG mit Aufzug
• Wohnfläche: ca. 54,5 m2
• Nutzfläche: ca. 70 m2
• Kellerfläche: ca. 1,14 m2
• Bauart: Altbau
• Zustand: gut
• Heizung: Heizkörper, zentral
• Aufzug
• Zustand: optisch sanierungsbedürftig
• Zimmer: 3
• Balkon: 2 
• Badezimmer: mit Badewanne, WC extra
• Besonderheiten:
  große Loggia mit Seeblick und Bergpanorama,
  zusätzllicher Balkon
  große Garage

Preis: EUR 238.000,-

BK inkl. Heizkosten: 374,24 ink. USt.

HWB: 86 kWh/m²a

Provision: 3% zzgl. 20%USt.

Wir freuen uns Sie kennenzulernen!