Gschwandt, Architektenhaus, Pool, Garten
In der idyllischen Siedlung nahe Gschwandt, Bezirk Gmunden, erwartet Sie das letzte verfügbare Haus unseres exklusiven Wohnprojekts. Auf einem großzügigen Grundstück von 2033 m2, eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Alpenvorlands und den imposanten Felsen des Traunsteinmassivs, präsentiert sich dieses Anwesen als harmonisches Zusammenspiel von modernem Komfort und nachhaltigem Wohnen.
Die ca.161 m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, während ein eigener Garten von ca. 288 m2 und ein Blick auf den Naturpool das Ambiente perfekt abrunden. Die vier exklusiven Wohnhäuser wurden nach dem Konzept der charakteristischen Vierkanthöfe gestaltet, wodurch eine einzigartige Symbiose aus individueller Privatheit und gemeinschaftlichem Wohngefühl entsteht.
Die Architektur, geprägt von einer Mischbauweise mit lichten Raumhöhen von 2,40 bis 3,00 m, setzt auf hochwertige Materialien wie Holz-Alukonstruktionen, Dreischeibenisolierglas, Eichendielen und Keramik. Großflächige Fensterflächen mit Raffstoren sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.
Zum Highlight zählt der Naturpool – ein Schwimmteich, der die Lage im Oberösterreichischen Seengebiet interpretiert. Hier können Sie mit einem Blick in die Ferne schwimmen und die gemeinschaftlichen Einrichtungen, darunter eine überdachte Hauszugangszone, großzügige Eingangsbereiche und eine allgemeine Terrasse, genießen.
Die Ausstattung der Wohneinheiten umfasst eine eigene Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine leistungsstarke Internet- und TV-Infrastruktur sowie Vorbereitungen für Photovoltaikanlagen. Jedes Detail wurde durchdacht, um ein modernes und nachhaltiges Wohngefühl zu vermitteln.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein exklusives Zuhause inmitten der traumhaften Landschaft des Traunsees zu sichern. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.
Preis: EUR 1.299.000,-
Provision: 3,6%
HWB: 37 kWh/m2a
