Entdecken Sie diese vielseitige Liegenschaft am Kalvarienbergweg im malerischen Altmünster am Traunsee! Diese Immobilie bietet nicht nur ein Gesamtfläche, die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist, sondern auch zwei separate Wohneinheiten. Hier sind einige weitere Details:
· Obere Einheit (ca. 67 qm): Diese charmante obere Einheit umfasst eine Wohnfläche von ca. 67 Quadratmetern und verfügt über einen Dachboden mit zusätzlichen 37 Quadratmetern, ideal für ein Büro, ein zusätzliches Zimmer oder einen Vorraum.
· Untere Einheit (ca. 62 qm): Die untere Einheit bietet eine großzügige Fläche von ca. 62 Quadratmetern und ermöglicht eine flexible Nutzung. Zudem steht Ihnen ein Keller mit der Möglichkeit zur Teilnutzung zur Verfügung.
· Heizung und Energieeffizienz: Aktuell wurde die Gasheizung erneuert, um für optimalen Komfort und Effizienz zu sorgen. Die Fassade wurde im Zuge der Renovierungen neu gedämmt.
· Parkmöglichkeiten: Jede Einheit wird mit zwei Parkplätzen ausgestattet, um Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit zu gewährleisten.
· Gartenbereich: Die Nutzung des Gartens ist nach Vereinbarung möglich, ideal für entspannte Momente im Freien oder für Gartenliebhaber.
Diese einladende Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein idyllisches Zuhause in Altmünster am Traunsee zu schaffen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie, warum wir von unseren Kunden empfohlen werden, wenn es um Immobilien geht.
Miete brutto für die gesamte Liegenschaft: EUR 1800,-
Miete der einzelnen Einheiten jeweils EUR 900,- brutto mtl.
BK: Heizung: Gas, Holz und Infrarot, sowie Strom nach Verbrauch.
HWB: 97 kWh/m2a
